毛坯房未装修，物业费可按规定减免。依据《物业服务收费管理办法》，未入住、未使用物业，书面告知后可按70%交纳，未完工建筑可申请更低折扣。不及时处理可能导致费用纠纷或影响物业服务。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫毛坯房物业费处理，常见方式有按70%交纳、申请打折或免收。选择时，需根据是否入住、使用情况及小区内建筑完工状态决定，未入住且未使用则选70%，有未完工建筑则申请打折。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫毛坯房物业费处理如下：1.未入住未使用，向物业书面告知，按70%交纳物业费；2.小区内有未完工建筑，向物业申请打折，低于标准15%~30%；3.附属房屋未计入产权面积，不得收取公共服务费，确保合法权益。
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