商品房屋顶漏水开发商不管，可依法追责。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，房屋质量问题严重影响居住，买受人有权要求解除合同并赔偿。若保修期内漏水，开发商需负责维修，拒绝或拖延修复，买受人可自行修复并要求开发商承担费用。不及时处理可能导致居住环境恶化，影响健康和生活质量。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫屋顶漏水开发商不管，应这样处理：1. 立即拍照取证，记录漏水情况，并通知物业公司协助处理。2. 确认房屋是否在保修期内，若在，则向开发商提出维修要求，并明确维修期限。3. 若开发商拒绝或拖延维修，可自行或委托他人修复，并保存好相关费用凭证。4. 协商无果后，准备起诉材料，通过法律途径追究开发商责任，要求赔偿损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理商品房屋顶漏水问题，可先协商后诉讼。先与开发商协商维修和赔偿，协商无果则通过法律途径起诉。选择处理方式时，需考虑漏水严重程度、开发商态度及维修紧迫性。
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