要付违约金吗，且是两个月房租？

租房合同未到期不续租，是否付违约金需看合同约定。依据《合同法》，合同有约定则按约定执行，违约需赔偿。未及时处理可能导致法律纠纷及额外经济损失。
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租房合同未到期不续租，处理方式依合同约定。有约定按约定处理，无约定则双方协商。协商不成，可诉诸法律解决争议。
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租房合同未到期不续租，处理方式如下：1.查看合同是否有续签及违约金条款，有则按约定执行；2.若无明确条款，与房东协商，看是否可免除或减少违约金；3.协商不成，且房东坚持要求违约金，可咨询律师并准备相应证据，必要时通过法律途径解决。